房屋代持协议书范本

2023-11-28 10:21:02 来源：决议 作者：珍珠 阅读量：          下载此文档

房产代持协议书范本 - 房屋代持协议书范本

　　代持是指找机构或者个人代为持有股权、债券等签订协议的行为，那么房屋代持的协议书又是怎样的?下面小编给大家带来房屋代持协议书范文，供大家参考!

房屋代持协议书范文一

　　甲方： ，身份证号码：

　　住址： ，联系电话：

　　乙方： ，身份证号码：

　　住址： ，联系电话：

　　甲方于 年 月 日向 购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。

　　一、房产的基本情况

　　该房产位于 ，产权面积为 平方米。

　　二、代持方式

　　1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下，甲方支付交房所需的各项税费。

　　2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。

　　3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权委托书，特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。

　　三、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。

　　2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。

　　3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。

　　4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。

　　5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押。

　　2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。

　　3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。

　　四、违约责任

　　乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔偿。

　　五、协议解除

　　1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。

　　2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。

　　六、争议解决

　　因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。

　　七、其他

　　1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。

　　2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋代持协议书范文二

　　甲方(委托方)：

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　乙方(受托方)：

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　鉴于：

　　1、乙方向甲方推荐并协助甲方参与有限公司(以下简称“”)股权投资项目;

　　2、甲方决定以乙方名义向创业投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“”)出资并由乙方担任合伙人，再由向投资并成为的股东。

　　经甲乙双方协商，就本次投资事宜达成本协议。

　　一、甲方向乙方支付 万元，并由乙方投入;乙方在成为的合伙人后，按如下顺序与甲方分配 万元出资额的收益(包括但不限于分红、出资份额转让或者清算后的收益)代持协议书范本代持协议书范本。

　　1、甲方优先收回投资本金 万元，但乙方并不能对甲方的本金收回做任何的担保，甲方的本金收回及收益分配均源于对应的 万元的出资额的收益。

　　3、甲乙双方按国家规定负担各自税收。

　　4、甲乙双方应对本协议内容严格保密，非经另外一方许可不得单独对外披露协议内容。

　　二、其他事项

　　1、本协议未尽事宜，由本协议双方协商解决，协商不成交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

　　2、本协议一式二份，本协议双方各持一份，具有同等法律效力代持协议书范本合同范本。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

房屋代持协议书范文三

　　甲 方： 身份证号码：

　　甲方配偶： 身份证号码：

　　乙 方： 身份证号码：

　　乙方配偶： 身份证号码：

　　基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于 购买房产物业一处，位于： 。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

　　第一条：关于该物业相关事实的确认;

　　1、该物业基本情况： ;

　　2、该物业的地址： ;

　　3、物业产权面积： 平米;

　　4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： 。

　　第二条：关于物业产权的约定;

　　1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

　　2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

　　第三条：关于该物业经营管理和处分的约定;

　　1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订租赁合同、收取租金等)。

　　2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

　　第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定;

　　1、该物业的租金等收益，由甲方所有。

　　2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

　　3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

　　4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

　　6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

　　第五条：其他事项;

　　1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

　　甲方(签字)： x年xx月xx日

　　乙方(签字)： x年xx月xx日

　　签约地点：

　　签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。

　　甲方配偶(签字)：x年xx月xx日

　　乙方配偶(签字)：x年xx月xx日

来源: https://www.512406.cn/view/ut6o.html

标签: 协议书 范本 房屋

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