房地产招商合同范本
2022-12-11 00:15:01 来源:房地产商合同 作者:薇薇 阅读量: 下载此文档
房地产招商合同范本
委托方: (以下简称甲方)
代理方: (以下简称乙方)
为提高 项目的投资效益,减少投资风险,在平等互利、协商一致的基础上,甲方将其下属 项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定,就相关事项达成以下条款:
一、 项目概况及代理范围
1、代理项目:
2、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。
3、有关后期商业经营管理委托事宜,双方另行协商为准。
二、合同期限及任务
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 委托项目招商租赁政策
本合同项目相关招商租赁政策,包括租金、租期等,均由甲方确定,甲方拥有最终决定权,乙方应根据市场情况,制订相关租赁政策,报甲方同意后予以执行,甲方根据市场情况,有调整招商政策的权利。
四、 委托内容(指甲方委托乙方):
1、乙方负责为该项目选择租赁对象,包括各种专业店及相关配套服务项目等,同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑;
2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商,并根据需要安排实地考察;
3、乙方负责全程谈判目标商家,并负责培训招商工作人员;
4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案,并具体实施;
5、乙方负责根据市场租金现状,制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件,经甲方同意执行后,与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定;
6、乙方在招商过程中,负责协助开展相关项目的宣传推广工作。
7、协助甲方完成商业规划方案;
8、协助甲方收取租赁押金和租金;
9、其他双方认可的委托事项。
五、甲方权利与义务
1、甲方权利
a、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金,由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续;
b、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;
c、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;
2、甲方义务
a.向乙方提供该项目的相关合法文件;
b.根据本合同约定,支付乙方服务费用。
六、乙方权利和义务
1、乙方权利
a.根据本合同约定,按时收取相关服务费用;
b.每周与甲方召开工作例会,汇报本周工作及下周工作内容。
2、乙方义务
a. 保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问;
b. 根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核,经甲方确认后予以实施;
c. 负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作;
d. 承担该项目乙方人员的工资等相关费用;
e. 协助甲方与招商客户签订该项目相关合同;
f. 未经甲方书面承诺,乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;
七、业绩目标与业绩确认
1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。
2、业绩确认:以签订正式的租赁合同为准。
八、费用及其支付办法
招商服务费用以招商佣金来结算
招商佣金计算公式为:招商佣金=客户租赁区域前三年平均月租金 х 一个月
招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。
九、其他条款:
1. 本合同履行过程中,如有未尽事宜,双方可协商一致后订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 履行中产生纠纷,双方应本着友好的态度互相谅解,协商解决、协商不成,提请法院解决。
3. 本合同壹式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字盖章后立即生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
上一篇: 个人房地产抵押合同范本
下一篇: 2019房地产居间合同
相关文章
推荐文章
更多排行榜
热门文章
1.土地承包经营合同
- 1
- 土地承包经营合同
- 2022-11-12
2.房地产合同范本
- 2
- 房地产合同范本
- 2022-11-12
3.上海市房地产代理合同(2013版)
- 3
- 上海市房地产代理合同(2013版)
- 2022-11-21
4.房地产买卖居间合同样本
- 4
- 房地产买卖居间合同样本
- 2022-12-10
5.房屋拆迁安置协议
- 5
- 房屋拆迁安置协议
- 2022-11-12
6.土地使用权转让合同(一)
- 6
- 土地使用权转让合同(一)
- 2022-11-21
7.黄冈市房屋租赁合同
- 7
- 黄冈市房屋租赁合同
- 2022-11-21
8.上海市商品房预订协议
- 8
- 上海市商品房预订协议
- 2022-11-22
9.土地及建筑物预定买卖协议
- 9
- 土地及建筑物预定买卖协议
- 2022-11-22
10.企业融资居间合同范本
- 10
- 企业融资居间合同范本
- 2022-12-10
一周热榜
房地产招商合同范本
2022-12-11
团总支2016年工作计划
2023-07-11
借款合同需要公证吗
2022-11-18
先进性教育活动心得体会
2022-10-26
我的工作总结
2023-10-13
农机局副局长述职述廉报告范文
2023-05-15
最新文章
房产合同范本
2022-12-11
房屋交易协议范本
2022-12-11
武汉市存量房买卖合同
2022-12-11
北京市房地产经纪合同
2022-12-11
房屋买卖合同(样式一)
2022-12-11
北京市外销商品房预售契约补充协议
2022-12-11