房屋顶账协议书范本

2023-11-28 04:18:01 来源：决议作者：珠珠阅读量：下载此文档

　　房屋顶账主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋. 下面小编给大家带来房屋顶账协议书范文，供大家参考!

房屋顶账协议书范文一

　　甲方：史，女，汉族，24 岁，x区人，现住x区，个体户，身份证号码：， (以下简称“甲方”。 )

　　乙方：郭，女，汉族，49 岁，x区人，现住x区，个体户，身份证号码：， (以下简称“乙方”。 )

　　为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，《合根据同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：

　　一、截止年 6 月 6 日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元(400，000 元)整。

　　二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区 1 号楼 2 单元 503 室 90 平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元(200，000 元) 整。

　　三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元(200，000 元) 整，乙方于本协议签订前一次性付清。

　　四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。

　　五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

　　六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担(不包括应当由乙方承担的税、费) 。

　　七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金 30%的违约金，并赔偿相关经济损失。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字时起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日月日

房屋顶账协议书范文二

　　甲方：

　　经办人：

　　乙方：

　　经办人：

　　本着平等自愿的原则，甲方现有，以的方式顶抵给乙方，货款为元整,小写：￥元。

　　双方责任：甲方的必须都是，协议签订后，所供货物归乙方所有，乙方按照货物的相应价值减除甲方所欠款项。

　　补充条款：甲方供货给乙方后，甲方仍可以对进行销售，销售款归乙方所有。

　　本合同一式两份，合同执行期间，如有争议或双方协商不能解决的，由人民法院裁决。

　　合同签订地：

　　甲方：

　　经办人：

　　乙方：

　　经办人：

　　日期：年月日

房屋顶账协议书范文三

　　甲方：身份证号码：(以下简称“甲方”)

　　乙方：身份证号码：(以下简称“乙方”)

　　担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：

　　为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：

　　一、截止20xx年12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。

　　二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室124.38平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整(266222元)及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元(146166元)整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。

　　三、甲方自20xx年12月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行(中国银行)还房贷。

　　四、20xx年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果20xx年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

　　六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由_______方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。

　　七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。

　　八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和20xx年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自20xx年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。

　　九、若发生第八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照第八条内容替乙方偿还甲方。

　　十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份;自双方签字时起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　担保人

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