2020年成都住房限购新政出台

分类：细则作者：珠珠阅读量：下载此文档

篇1：2020年成都住房限购新政出台

　　3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。下文是小编收集的关于20xx年成都住房限购的最新消息，欢迎阅读!

20xx年成都住房限购新政出台

　　购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。

　　3月23日晚7时，成都市人民政府网站发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。具体如下：

　　扩大住房限购范围

　　将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔20xx〕37号、成办发〔20xx〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

　　强化区域职住平衡

　　在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

　　成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔20xx〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

　　加强购房资格审核

　　非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

　　支持合理住房需求

　　对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

　　打击违法违规行为

　　加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

20xx年成都住房限购举措

　　二手住房纳入限购范围

　　《通知》中一大改变，是规定限购房屋类型由之前的商品住房扩大为商品住房和二手住房。

　　同时，强化了购房者的户籍和就业要求。《通知》要求在所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上，以推进职住平衡，确保住房的居住属性。

　　具体而言，购房者在成都高新区南部园区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房;购房者在天府新区成都直管区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房;购房者在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。

20xx年成都住房限购审查升级：不得通过补缴社保买房

　　新政还严格规定了购房资格审查。《通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。

　　新政也支持重大项目和创新创业，《通知》规定，对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。

　　新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。《通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

篇2：2020年郑州市限购新政

　　3月17日晚上10点半左右，郑州市房管局官方网站发布《关于非本市户籍家庭使用社会保险证明、个人所得税完税凭证购买住宅有关事宜的通知》(以下简称《通知》)，3月17日后，再进行补缴社保或个税证明的非本市户籍家庭，不再作为购房的有效凭证。下文是小编收集的20xx年郑州市限购新政，欢迎阅读!!

20xx年郑州市限购新政：今起补缴社保个税也不管用了

　　根据《通知》内容，凡是属于补缴社保或个税证明的非郑州户籍家庭，补缴日期在3月17日之后的，将不再作为购房的有效凭证。

　　记者发现，对于3月17日(含当天)前已经完成补缴材料的非郑州户籍居民家庭，并未列入限购范围。

　　郑州房管局20xx年12月22日发布的有关限购升级政策实施细则显示，非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需要提供近3年连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明，才具备购房资格。

　　在郑务工者张先生看了通知之后说：“那就是说，我现在再补办个税或者社保证明，即使能够达到标准，也不能买房了呗?”

　　20xx年郑州房地产市场全年涨幅已经排到全国前十，20xx年一季度即将结束，经过多轮调控的郑州房地产市场，已经逐渐恢复平稳，但仍有大量的刚需购房者支撑着市场的热度，上周，郑州市主城区多项目开盘，其中去化率最低为65%，最高开盘首日达到92%，为此，郑州市政府以及相关部门共同协商，进一步加强对于非本市户籍家庭购买住房材料的审核。

　　有业内人士表示，虽然已经经过多次限购限贷政策的调控，市场略有平稳，但仍不够稳定，加上两会期间再次申明“房子是用来住的”这一政策，广州、石家庄、北京等多个城市已经再次升级限购政策，郑州这次调控紧随其后，也是属于预期范围内。

20xx年郑州市限购新政：郑州市房管局出台住宅限购政策操作细则

　　昨日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,该局日前就商品住宅限购政策执行中遇到的部分问题形成会议纪要,对如何界定个人缴纳个税或者社保证明的相关要求进一步明确。

　　会议纪要提出,对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续24个月条件的予以认可,出现未交存现象的,无论时间长短从重新缴纳计起。对于因退休原因,造成不符合近三年连续缴纳24个月社保证明规定的,可凭原社保证明、退休证,视同连续缴纳。此外,在对个税的认定方面,市房管局明确,个体工商户以个人名义开展经营的,其所缴纳的个体工商户所得税,应当认定为个人所得税,但是,以个人名义注册公司制公司的,其所缴纳的税费不认定为个人所得税。另外,因为月收入达不到个人所得税纳税标准的,视同未缴纳。

20xx年郑州市限购新政：加推限购细则

　　重点关注连续24个月缴纳社保或个税企业和机构违规，将被暂停网签

　　郑州市房管局相关负责人说，非郑州户籍居民家庭在限购区域购房，需提供近3年内的连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明，而不单单是累计时间达到2年。值得注意的是，新密市、荥阳市、新郑市、中牟县、巩义市、登封市均属于郑州市户籍，不用提供连续24个月个税和社保记录，即可购买2套限购内商品住宅。

　　该负责人介绍，限购实施细则中对违规网签行为再次强调，各开发企业和经纪机构要严格按照相关限购要求，认真履行对购房人的住房限购政策告知和资料审验义务，“管理和执法部门要加强对执行限购政策情况以及销售行为的监督检查，对存在问题的企业和机构责令限期整改，整改期内暂停其网上签约。”

　　郑州某房企营销总监白先生说，暂停网上签约就是取消房企、中介公司登陆房管局网签系统的资格，即取消房屋买卖的资格。这是对企业的一种比较严重的处罚。此前，郑州市房管局就取消过违反限购政策中介的网签资格。

　　这一新政，从12月22日已经正式实施。

篇3：郑州住房限购令

　　郑州市政府网站发布《郑州市人民政府关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》，标志着郑州市房地产调控再次升级。下文是郑州限购令最新消息，欢迎阅读!

郑州5月3日限购令原文

　　各县(市、区)人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：

　　为进一步加强房地产市场调控工作，遏制房地产投机炒作行为，稳定市场、稳定房价，现就有关事宜通知如下：

　　1.调整商品住房限购区域。在《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办[20xx)64号)规定的限购区域基础上，增加新郑市、荣阳市、中牟县。

　　2.在上述限购区域，暂停向注册时间不足3年的企业(不含专管住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房，下同)。

　　3.在上述限购区域，暂停向己拥有一套以上(含一套)住房的本市户籍单身人士出售住房。

　　4.在郑州市行政区域内，20xx年5月3日(含)之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

　　5.在郑州市行政区域内，20xx年5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

　　本通知自20xx年5月3日起实施。

郑州住房限购令解读

　　郑州市房地产调控再次升级，不仅将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购区域，而且在20xx年5月3日后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起，不满3年的不得上市转让。有业内人士表示，继北京等众多热点城市陆续出台“限卖”政策调控后，郑州调控升级也终于靴子落地，这样有利于房地产市场的进一步冷却和稳定。

　　“该来的终于来了，郑州市场近期的开盘情况，才是点燃限购升级的火引子”，凌晨，在刷朋友圈的郑州市民魏先生表示，他参考郑州市目前房地产市场的发展情况，认为调控政策的升级，是迟早的事情，对于此次政策的出台并不意外。

　　根据《通知》内容，郑州房地产市场的限购区域，在原有郑州市市内五区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区的基础上，将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购范围内。

　　在限购区域内，将暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量房)。

　　对于在户籍系统上仍显示为单身的郑州市市民，如果已经拥有一套或一套以上的住房，将不能再购买第二套或更多的住宅。

　　其中，最引人注目的仍然是“限卖”政策：在郑州市行政区域内，凡今日(5月3日)以后购买的住房，从取得《不动产权证书》当天算起，要在取得时间满3年之后，才能上市转让。

　　而此前不受限购政策影响的“房屋赠与”，也在此次政策升级的范畴内，被赠与的住房自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后才能再次购买住房。

　　《通知》显示，该政策自今日(5月3日)起实施。

　　据了解，截至目前，在全国范围已经有北京、厦门、福州、青岛等十余个城市出台“限卖”政策，在限制出售的时间上看，各地分别从2年至3年内不等。

　　有业内人士表示，郑州市房地产市场调控政策再次升级，新近购房者在取得《不动产权证书》3年内不得交易，这基本上可以杜绝大多数的“投资客”，对于郑州市单身户籍人员的住宅限制，也在保证基本需求的基础上，削弱“假离婚购房”对市场的影响，“政策调控的升级，将有利于房地产市场的平稳发展”。

篇4：东莞住房限购新细则

　　东莞住房限购再出细则。大家知道最新的东莞住房限购有什么新政策变化吗?下文是小编收集的东莞住房限购最新细则，欢迎阅读!

东莞住房限购新细则一

　　明确了特殊的非户籍居民家庭购房资格认定问题

　　《通知》对特殊的非户籍居民家庭购房资格的认定进行说明，其中涵盖驻莞军人、非本市户籍退休居民、境外个人等人群。

　　《通知》明确，驻莞部队现役军人和现役武警，能提供军(警)身份证明和团级以上单位政治部门出具对其个人工作情况、居民身份证信息证明的，参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。

　　在本市领取基本养老金的非本市户籍居民家庭，如其在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，只可在本市购买一套新建商品住房。

　　境外个人在本市购买新建商品住房，参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。申请住房查询时需按规定提交购房人及家庭成员身份证明文件、家庭关系证明文件以及个人所得税或社保证明文件等有关证明材料;境外出具的证明材料，需按有关规定进行公证、认证或转递，并附汉字文本。

东莞住房限购新细则二

　　“海归”购房需有国内认证

　　《通知》还明确了对学历的认定，其中“海归”需有国内认证。《通知》要求，购房人能同时提供国(境)外全日制本科以上(含本科)学历证书和国(境)外学历学位认证书，并能在教育部留学服务中心“国(境)外学历学位认证系统”上通过查验的，予以认可;对只提供学历证书的，不予认可。

　　此外，《通知》还对企事业单位、社会组织购房、拍卖所得住房也进行“限售”。《通知》明确，企事业单位、社会组织于20xx年4月11日零时后在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准)，须在取得不动产权证书满2年后方可进行网上签约交易。

　　个人、企事业单位、社会组织于20xx年4月11日零时后通过拍卖所得的住房，须在取得不动产权证书满2年后方可进行网上签约交易。

东莞住房限购新细则三

　　对定金或首期款电子进账单有关问题进行明确

　　《通知》还对定金或首期款电子进账单有关问题进行了明确。

　　《通知》要求，购房人提交其本人支付或其配偶、直系亲属、兄弟姐妹代为支付的定金或首期款的电子进账单予以认定，除此之外其他人代为支付的不予认定。

　　购房人须提交本人或其配偶、直系亲属、兄弟姐妹代为支付定金或首期款的电子进账单的原件：经银行加盖相关印章的付款凭证或上述人员签名的POS单。

　　《通知》还明确了电子进账单时限。购房人提交的定金或首期款电子进账单记载的进账时间在20xx年10月7日零时至 20xx年4月10日24时之间的，予以认定。上述时间之外的，不予认定。

　　另外，购房人应提交相关证明文件(例如户口本、结婚证、出生证、公安机关证明、收养证明、公证书、村(居)委会证明等)认定配偶、直系亲属及兄弟姐妹关系。

篇5：2020年成控部门工作计划开头

　　20xx年工作计划开头_1

　　20xx年是全县实施追赶超越的第一年，脱贫攻坚拔穷根的关键一年，全面建成小康社会进入决胜阶段的重要一年，做好明年工作至关重要。预期发展目标是：县内生产总值增长12%，县本级固定资产投资增长45.8%，地方财政收入增长16.5%，社会消费品零售总额增长33.3%，城乡居民收入分别增长9%和15%。

　　20xx年工作计划开头_2

　　20xx年，小圩镇党委、政府将继续深入贯彻落实党的xx大和xx届三中全会精神，总结经验，克服不足，团结奋进，开拓创新，抓好重点工程项目建设，着力改善基础设施，加大农业发展步伐，推进我镇社会事业快速发展，改善民生，提高群众生活水平，在更高起点上推进小圩大发展。

　　20xx年工作计划开头_3

　　20xx年，温泉街道将在市委、市政府和青岛蓝谷党委、管理局的正确领导下，紧紧围绕上级的总体部署，扎实落实各项工作任务，立足建设青岛蓝谷综合服务区战略目标，团结带领全街道广大党员干部群众，尚实干、勇作为、敢担当，攻坚克难、砥砺奋进，不断实现经济社会发展新突破，全力打造以旅游、会展、休闲、度假为主题的产城一体、宜业宜居的“中国海洋温泉小镇”。

　　20xx年工作计划开头_4

　　今年以来，按照县委、县政府的总体要求，我局坚决经济发展为核心，以环境保护为己任，积极维护公众环境权益，促进社会经济又好又快发展。现将20xx年工作要点汇报如下

　　20xx年工作计划开头_5

　　20xx年，我局爱国卫生工作以提高人民健康水平和推动我县人民群众生产生活安全为目标，把爱卫工作与我局职能业务工作有机地结合起来，切实抓好爱国卫生工作和健康教育，引导干部职工逐步养成良好的卫生行为习惯，有效预防和控制传染性疾病的发生，搞好环境卫生创设良好的社会环境。

　　20xx年工作计划开头_6

　　针对20xx年3700户的目标任务，我办将积极和征收办进行对接，做好督促帮办工作，目前中医院南侧已进入前期工作，可实现改造约400户，力争实现一季度开门红，剩余9个地块，至少要启动7-8个才能实现全年目标，为4个地块准备的约10亿元江苏银行棚改基金已授信到位，为剩余5个地块准备的约13亿元农发行棚改贷款已完成项目确认。

　　20xx年工作计划开头_7

　　20xx年，我局将认真贯彻落实党的xx大和xx届三中、四中、五中、六中全会以及中央、省、市、县经济工作会议精神，紧紧围绕县委、县政府中心工作，进一步深化审计内容、创新审计方式和提升综合素质，更好地服务于石台经济社会建设。

　　20xx年工作计划开头_8

　　20xx年，我局将立足颍州经济发展新常态，全面贯彻落实xx大和xx届六中全会精神，根据省、市统计工作会议精神，突出重点抓推进，克难攻坚抓成效，切实为全区赶超发展目标的实现作出应有的努力。重点抓好以下几个方面工作

　　20xx年工作计划开头_9

　　20xx年我局将以项目为推手，推动我市农村能源事业的发展，积极配合养殖业主做好项目申请工作。

　　20xx年工作计划开头_10

　　20xx年工作总体思路是：认真贯彻落实高新区党工委、管委会的重大决策部署，秉承发展高科技，实现产业化的宗旨，解放思想，凝心聚力，攻坚克难，奋力推进国家自主创新示范区建设、国际创新创业中心建设、为国家中心城市建设做出新的更大贡献。

篇6：车间三年成果总结

　　⑴淘汰落后产能1515 —63 〞布机124台.

　　⑵精简各类人员92名.

　　⑶质量指标大幅提高：织疵率由5.07%下降为3.97%，下降幅度为21.70%；匹扯分由12.22分/匹下降为9.84分/匹，下降幅度为19.48%；下机一等品率由57.26%上升为58.82%，上升幅度为1.56 %.

　　⑷设备运行状态稳定，产量不断提高：设备完好率稳定在100%，一级一等车率稳定在99 %，布机折合单产稳定在5.432米/台时以上；织机径向断头率由0.24根/台时下降到0.16根/台时，下降幅度为33.33%，纬向断头率由0.09根/台时下降为0.06根/台时，下降幅度为33.33%，有梭超产由80.7683万米增加到9409543万米，年增加14.1860万米，剑杆产量有606.7797万米增加到683.9697万米，年增加77.19万米。

　　⑸劳动管理科学化：下布工上轴工等工种实行了计件工资制；修梭工保养工值车工等进行了扩台并岗；结经工架子工等实行了灵活工作时间制。这些制度的

　　创新满足了生产发展的需要，提高了职工积极性。

　　⑹新产品生产成绩显著：三年上机试验生产各类新产品47个，成绩显著。其中纯棉涤棉导电布系列；纯棉精梳普梳提花布系列；人棉斜纹布系列；纯棉贡缎系列难度大，附加值高，为企业赢得了市场，创造了效益。

　　⑺操作水平不断提高：优一级率由93.75%提高到95.2 %，满足了新品种的需要。

　　⑻小改小革合理化建议工作效果明显：三年实施各类小改小革40多项，4350台次，在提高质量中发挥了重要作用。

　　⑼质量管理方法不断创新：实行了干部承包责任区制度，技措工责任区承包制度，确保质量处于受控状态。

　　⑽团队建设规范化：“设备创一流，操作争上游，产品无疵化”部门愿景深入人心，团队战斗力加强。

来源: https://www.512406.cn/articles/n9oo.html