木材加工厂转让协议

　　甲方： 所在地：

　　乙方：

　　为了共同发展XX县经济，促进XX县禾木业加工厂的快速发展，把木材加工做大做强，取得更好的经济效益，甲 、乙双方本着自愿的原则，双方经过充分的协商，双方自愿达成如下协议：

　　一 、甲方将XX县禾木业加工厂（以下简称有禾加工厂）已经办好的证照交给乙方自主经营 。

　　二 、合作经营期限为 年，即从20xx年 月 日起至 年 月 日止 。

　　三 、合作利润缴纳方式：从甲 、乙双方签订此协议书之日起乙方必须一次性付给甲方利润款人民币 元 。

　　四 、甲方的权利和义务

　　1 、甲方负责把有禾加工厂的二证即工商营业执照和《 木材加工许可证 》办理好，办证费用由甲方负责；

　　2 、甲方负责把有禾加工厂的土地平整好，包括道路也要平整好，甲方把土地和道路平整好后及时通知乙方，平整土地和道路的费用由甲方负责；

　　3 、甲方负责有禾加工厂的用电电源 、变压器的购买，高压线的接通及变压器的安装费用均由甲方负责；

　　4 、甲方负责有禾加工厂的生产用水和职工生活用水，水管甲方要接到有禾加工厂旁边，用水所需的水费由乙方负责，与甲方无关 。

　　5 、甲方有权监督乙方是否合法经营，有权监督乙方是否安全生产，安全用电 。

　　五 、乙方的权利和义务

　　1 、乙方必须遵守国家的法律 、法规，乙方必须认真把有禾加工厂的经营正规化，不得利用木材加工厂进行违法经营活动；

　　2 、乙方进场后，场地及道路的硬化所支出的费用由乙方负责，乙方进场后有权在甲方指定的位置建造厂房，晒板场及职工宿舍，由此所支出费用由乙方负责；

　　3 、乙方必须做好安全教育工作，保证安全生产，每月必须组织职工学习安全知识一次，乙方经营期间若发生安全事故或人员意外伤残 、死亡的均由乙方自行负责，甲方对此一概不负任何责任；

　　4 、乙方的职工不得在宿舍内擅自用电炉进行烤火取暖，若给甲方一旦发现，甲方有权对乙方进行罚款500以上；

　　5 、乙方在经营期间，由乙方自筹资金，自主经营，独立核算，自负盈亏，乙方必须按时向国家缴交各种税费；

　　6 、乙方在经营期间所购置的机械设备归乙方所有，但乙方在经营期间在租赁土地上所建造的所有设施，在合作期届满后，乙方不得对所建造的房屋、厂房 、晒板场及道路的硬化等等进行破坏 、拆除损毁，乙方必须要对这些设施保持原状并交给甲方；

　　六 、乙方进场后，每上壹台刨板机，甲方则赠送壹亩土地给乙方作建厂房场地 、仓库 、职工宿舍等，但乙方每上壹台刨板机则必须向甲方交纳合作利润款贰万伍仟元（￥25000.00）整，且乙方须向甲方交纳押金（每台刨板机）壹万元（￥10000.00）整，以此类推……，如果乙方需多要土地经营，甲方则按每亩壹仟伍佰元（￥1500.00）整收取租金 。但甲方对乙方多要的土地作总量限制，限度只能给 亩 。

　　七 、在合作经营期间，如果遇国家对有禾加工厂进行征用（收），国家对所办的企业进行经济补偿，所得的补偿款由甲 、乙双方各享50%的分成 。

　　八 、违约责任:如果乙方逾期支付合作利润款超过5天，甲方则按乙方应交纳的款项总额的30%向甲方承担违约责任；如果超过10天未交纳，甲方可单方与乙方解除协议 。

　　九 、如果甲、乙双方的任何一方， 无故违约撕毁合同，违约方则要向守约方支付20万元的违约金 。

　　十 、甲方必须确保合作经营的土地无纠纷，如果出现纠纷，甲方无条件地负责处理，由此给乙方造成损失的，则由甲方负责赔偿 。

　　十一 、在合作经营届满后，若乙方继续欲与甲方合作，在同等条件下，乙方享有优先权 。

　　十二 、此协议一式两份，甲 、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效 。

　　甲 方： 乙方：

　　负责人：

　　经办人：

　　年 月 日 年 月 日

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：

　　一、厂房产权基本情况：

　　本协议转让的厂房位于 的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为 平方米，建筑面积约 平方米，目前地上房产产权为属 所有。

　　二、转让范围及价款

　　1、 双方一致同意，甲方向乙方转让上述地上所有建筑物 。

　　2、厂房建筑物转让共计 万元整（金额大写人民币 整）。

　　三、转让费的支付方式

　　1、 本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应立即支付甲方人民币 元整（金额大写 元），余款待甲乙双方办理好相关手续（承诺书、授权委托书）之日一次性向甲方结清。

　　2、 转让款由甲方开具收据。

　　四、违约责任

　　1、 如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。

　　2、 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付 赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。

　　五、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。

　　六、标的物的交付

　　年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。

　　七、附件

　　1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。

　　2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。

　　八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份。

　　第2篇:厂房转让协议书参考范本

　　转让方（甲方）：________________ 受让方（乙方）：________________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议:

　　一、工业用地及厂房产权基本情况

　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，

　　目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。

　　二、转让范围及价款

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。

　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整（金额大写 元）。

　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。

　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

　　三、转让款的支付方式

　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整（金额大写 元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

　　2、转让款由甲方开具收据。

　　四、违约责任

　　1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要 求甲方归还乙方已付款项。

　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。

　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的 违约金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。

　　五、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院 提起诉讼。

　　六、标的物的交付

　　______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。

　　七、附件

　　1、甲方营业执照复印件

　　2、乙方身份证复印件

　　八、本协议书一式（____）份，双方各执一份。

　　一个企业的经营，最终经营的是人的思想，最终的落脚点是武装人、塑造人、鼓舞人，好的员工守则有利于管理，加工厂也是如此。本文是小编整理的加工厂员工守则范文，供你参考!

加工厂员工守则范文1

　　一、考勤管理

　　1、上班时间由上午8：30至12：00，下午13：30至18：00。

　　2、上、下班时都必须打卡，如遇特殊情况，须由各自部门主管或人事主管签名确认才可。

　　3、 打卡时，不得代人打卡或伪造出勤记录，一经发现，双方各扣罚￥20元;不得争先恐后，须排队依次打卡，否则扣罚￥10元。

　　4、上班时，必须各就各位，不得聚集闲聊或做与工作无关的事情，否则扣罚￥10元，严重者开除处理;下班前，各小组搞好场地清洁后该返回工作岗位，不得提前到打卡处打卡下班，不准大声喧哗，否则扣罚￥10元，严重者开除处理。

　　5、在工作期间，不得无故私自离开厂区。确有事者，须请示主管批准，打卡后才可出去，否则视为旷工，扣罚￥50元，严重者开除处理。

　　6、加班时，不得无故缺席，确有特殊原因，须提前申请由主管签名批准交人事部确认方可，否则视为旷工，扣罚￥50元。个别人员加班，经该部门主管签名确认方可。

　　7、每月迟到打卡上班超过30分钟者，处罚￥30元。不到30分钟，但连续3个月都有迟到者，作开除处理。

　　8、提前下班或有事请假者，须提前书面申请，由主管签名批准交人事部确认方可，否则视为旷工扣罚￥50元。

　　9、请假超过5天者，须由厂领导批准方可，否则即时终止劳动关系。

　　10、缺勤时间，不计算工资。

　　11、员工辞职须以书面申请由主管签名批准离开时间，并有人事部确认才可，否则其工资不予发放。

　　12、各班、组长、主管辞职须由厂领导批准，确认其离开时间和处理好其交接工作，否则工资不予发放。

　　二、工作责任规定

　　1、各部门员工应相互配合，相互监督，不得借故推搪而影响生产，一经查实视情节之严重性作出相应处罚。

　　2、须严格要求每项工序，如因个人之疏忽而造成问题者，则重重处罚。

　　3、对待厂方之任何物品，该轻拿轻放，若对公物造成损坏者，处罚当事人并作出赔偿。

　　4、在生产工作过程中，遇有问题是解决不了的，该请示主管，不得擅自处理，如造成严重后果的，将会追究当事者之责任。

　　5、如工作须当天完成，下班时还未完成者，该请示主管作出妥善安排，否则追究当事者之责任。

　　6、厂方之任何物品，未经厂领导批准，不准私自拿出厂，一经发现，开除处理。

　　三、假期薪金规定

　　1、每年之1月1日、5月1日、10月1日无论是日薪或月薪之员工都是有薪假期。2、春节假期为7天(年初一至年初七)。

　　3、日薪之员工在春节假期间有薪日为3天(上初一至年初三)，其余不算工资。

　　4、月薪之员工在春节假期间有薪日为7天(年初一至年初七)。提前放假或提前回家的天数，则不计算工资。

　　5、如厂方有特殊情况需放假，无论是日薪或月薪之员工都必须服从安排时间补回，不算加班。

　　6、 星期天放假，如加班则计算加班工资。以上之管理规定，于即日起实施，监督者为人事部。如有未尽之事宜或有特殊情况，厂方人事部会以书面形式事先通知员工

加工厂员工守则范文2

　　第一章 总 则

　　第一条 为维护公司良好的生产经营秩序，确保安全生产和产品质量，使员工更全面地了解冠霖奥斯油脂有限公司的管理理念，明确自已可享有的权利和应承担的义务。本着以人为本的原则，切实规范员工的管理，提高员工的综合素质，促进员工的成长和加快公司现代化管理的步伐，根据《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》等相关规定，结合公司实际，制定本《廊坊冠霖奥斯油脂有限公司员工守则》(以下简称守则)。

　　第二条 员工守则由公司行政部征求职工代表意见，在讨论修改的同时，经平等协商一致而制定。

　　第三条 员工守则所称员工是指与公司依法建立劳动关系的劳动者，其适用范围为公司所有员工及临时聘用的劳务工。

　　第四条 员工守则自员工入职之日起，必须认真阅读、学习、领会守则的全部内容。

　　第五条 员工守则为公司专用管理软件，属商业秘密，必须严加保管，任何人不准私自翻印或借给他人翻印。

　　第二章 员工准则

　　第六条 热爱祖国，热爱公司，自觉遵守国家的法律法规，严格执行公司的劳动纪律和各项规章制度，维护公司利益和声誉。

　　第七条 爱岗敬业，忠于职守，努力和超额完成工作任务。

　　第八条 服从领导，听从指挥，精诚协作，发扬团队精神，增强公司整体意识。

　　第九条 勤奋学习，努力提高政治、文化、技术、管理和业务水平。

　　第十条 坚持公司“做华北地区最知名非转基因大豆油生产企业”的目标，努力提供优质的产品与满意的服务。

　　第十一条 诚实信用，实事求是，谦虚谨慎，戒骄戒躁 ，勇于批评与自我批评，不掩饰工作的过失或错误。

　　第十二条 爱护公司公物，爱护花草树木，保持清洁卫生，做到文明生产，文明工作，文明就餐，文明休息，营造良好的工作环境和生活环境。

　　第十三条 树立正确的人生观、价值观，坚持廉洁自律、勤俭节约、降本节耗，反对贪污盗窃、损公肥私、挥霍浪费。

　　第三章 劳动纪律

　　第十四条 员工上下班必须“打卡”，凡发现或查实有1次不“打卡”的，当事人给予人民币半天工资的处罚。(特殊情况不能打卡的应提前报部门经理以上领导批准)

　　第十五条 员工应服从工作分配，认真履行岗位职责，按时按质按量完成工作任务，不得有阳奉阴违、敷衍塞责、拒绝管理或消极怠工的行为。

　　第十六条 严格遵守公司规定的作息时间和考勤制度，不迟到、不早退。员工因事、病等原因不能正常上班的，须按规定办理请假手续，不得无故旷工。

　　第十七条 员工上班时间应认真从事生产工作，不得怠慢拖延、不得发生擅自离岗、睡觉、窜岗、看小说、下象棋、打扑克、玩儿游戏、聊天等违反劳动纪律的行为。

　　第十八条 员工应以公司利益为重，自觉维护公司的形象和声誉，不说有损公司的话、不做有损

　　公司的事、不准利用工作之便盗窃、侵占、挪用公司的财物，遇有损害公司的行为要予以坚决抵制。

　　第十九条 公司提倡友好、坦诚、平等的人际关系，员工之间应相互尊重、互帮互助、通力合作，不得搬弄是非、破坏团结，扰乱秩序。

　　第二十条 公司根据生产经营的实际需要或因劳动者自身原因不能胜任工作，对其进行工作调动时，员工应当服从，并按规定办好交接手续，完整交出有关文件资料、办公用品、劳动工具，不得隐瞒不交，影响公司的正常生产经营。

　　第二十一条 员工上班时间不得穿短裤、无袖装、吊带装、透视装、超短裙、背心、拖鞋或“赤膊”。 第二十二条 员工不得违反安全操作规程和工艺操作规程，严禁在生产区内吸烟，严谨把酒、饮料、食物等带入生产区。

　　第二十三条 未经领导批准，员工不得在工作时间使用公司的设备、设施等从事与工作无关的事。 第二十四条 员工必须坚持“降本节耗，挖潜增效”原则，不得浪费水、电、气、煤、油、办公用品和一切生产原(辅)料。

　　第二十五条 必须树立“质量第一”的思想，员工未经领导批准，不得随意更改图纸、工艺流程等，切实提高与确保工作质量和产品质量。

　　第二十六条 员工必须严格保守公司商业秘密，不得泄露、披露或为他人提供、窃取公司的商业秘密。

　　第二十七条 员工未经法人授权不得进行下列活动：

　　一、以公司名义考察谈判签约;

　　二、以公司名义提供担保或证明;

　　三、以公司名义对新闻媒体发表意见或信息。

　　第二十八条 公司禁止下列情形的兼职：

　　一、利用工作时间或公司资源从事兼职工作;

　　二、兼职工作对公司构成业务竞争;

　　三、兼职于公司的业务关联单位或同类业务竞争对手;

　　四、兼职工作影响本职工作或有损公司形象。

　　第二十九条 员工对超出正常的业务联系，应谢绝参加邀请方所安排的下列交际活动：

　　一、奢华的宴请和娱乐活动;

　　二、明显是为了从我方取得不当利益的娱乐活动;

　　三、具有赌赙性质的活动。

　　第三十条 员工在对外业务联系中，凡以各种名义给付“回扣”的，应一律在十日内上缴公司财务部，逾期未上交的，按侵占公司财物处理。

　　第四章 员工的权利和义务

　　第三十一条 员工的权利

　　一、劳动权利：公司按照双方所签《劳动合同》的约定，为员工提供工作岗位，安排生产(工作)内容与生产(工作)任务。

　　二、劳动安全卫生权利：公司建立健全安全生产和卫生管理制度，为员工提供劳动安全卫生的条件和必要的劳动保护用品。

　　三、休息休假权利：每月至少休息两天，春节等法定假日视情况另定。

　　四、享有交纳社会保险费的权利。

　　五、按照公司薪酬管理机制，员工享有工资、福利等待遇的权利。

　　六、根据公司制定的员工岗位技能培训计划，员工享有接受岗位技能培训的权利。

　　七、享有参加党团、工会组织的权利。

　　八、享有申诉权、建议权。

　　(一)员工对下列情况有权提出申诉或建议：

　　1.认为个人利益受到不应有的侵犯;

　　2.对处理决定不服;

　　3.对公司的经营管理措施有不同意见。

　　(二)申诉(建议)方式

　　1.逐级或直接向行政部申诉;

　　2.书面或面谈。采用书面形式的请署名(公司会严加保密)，以便得以有效解决。

　　(三)申诉(建议)处理

　　1.在一周内给予答复;

　　2.员工对所属上级或人力资源部答复不满意，或在一周内未得到答复的，可向副总经理以上领导反映，其应在一周内给予答复。

　　3.公司总经理的答复是最终答复。

　　第三十二条 员工的义务

　　一、员工必须全面履行《劳动合同》。

　　二、严格遵守公司的劳动纪律和各项规章制度。

　　三、必须服从领导，服从管理，服从工作安排。

　　四、必须努力学习政治和专业知识，不断提高职业道德素质、本岗位技能水平和业务工作能力。

　　五、爱岗敬业，忠于职守，按时保质保量完成各项工作任务。

　　六、严格保守公司的商业秘密。

　　第五章 劳动时间及考勤

　　第三十三条 劳动时间

　　一、实行每日8小时工作制。员工正常工作时间为： 上午8：00—12：00;下午13：30—17：

　　30。上下班时间如有调整，由行政部及时通知各部门。

　　二、三班制和计件制员工工作时间，由各车间根据生产任务和季节变化制定，报行政部部审核，经公司企管部或总经理审批后实行。

　　三、因工作性质需机动作业的工作岗位(主要为公司领导、外勤、部分值班人员、司机等)实行不定时工作制。

　　第三十四条 考 勤

　　一、公司所有员工一律实行“电子刷卡”考勤制度，以原始记录为准，采用电子刷卡与部门经理记录为辅的考勤制度。

　　二、公司各部门人员的考勤由本部门经理负责或指定人员负责考勤工作。

　　第三十五条、考勤规定

　　一、必须做到公示考勤，即考勤表应张贴在适当的位置，以便员工相互监督。

　　二、若因生工作任务繁重，员工需加班加点的，必须严格执行报批制度。

　　三、有下列情行者即为迟到、早退：

　　1.上班规定时间已到而未到岗即为迟到;

　　2.下班时间未到而提前离岗即为早退;

　　四、有以下行为之一的，记为旷工：

　　1、当日未到岗，且无正当理由的;

　　2、未到岗而提供的证明材料经核实为虚假的;

　　3、到岗后擅自离岗时间超过2小时的。

　　4、行政部通知员工上班而其借故不上班均为旷工。

　　五、迟到、早退、旷工的处理：

　　迟到、早退时间超过1—5分钟之内的，每次给予人民币10元的处罚;超过5分钟不足半小时的，按事假半天处理，扣除其半天工资;凡属于旷工的，扣除其旷工期间的双倍工资。

　　六、出勤检查。其内容主要有：对请假、加班的员工进行检查，以掌握员工出勤情况;检查是否有迟到、早退、中途私自外出等现象。各部门、各车间应自觉接受检查，并配合检查负责人做好公司员工的出勤检查。

　　七、考勤统计：各部门当月的考勤在次月的5日前上报公司行政部，并由行政部负责做好考勤汇总工作。考勤时间段：当月1日至31日(一个月)。

加工厂员工守则范文3

　　仓库管理条例 为了使员工对本厂简况、工作要求、奖惩办法等规定的了解，在工作中能认真执行，以维护生产经营、工作、生活的正常秩序，保障员工的合法权益，特制订本。

　　第一章 总则

　　第一条 为了使员工对本厂简况、工作要求、奖惩办法等规定的了解，在工作中能认真执行，以维护生产经营、工作、生活的正常秩序，保障员工的合法权益，特制订本手册。

　　第二条 制订本手册的指导思想：以生产经营为中心，坚持把加强思想政治工作与必要的行政手段、经济手段结合起来，培养和造就一支有理想、有道德、有文化、有纪律的员工队伍，充分发挥他们的积极性和创造性，保证企业奋斗目标的实现。

　　第三条 公司情况介绍。本厂为迈可苏精雕工艺厂，从事牙雕骨雕工艺品生产，与公司相配合根据公司的订单要求生产所需产品。

　　第四条 本手册仅适用本厂全体员工。

　　第二章 员工的权利和义务

　　第五条 员工必须热爱社会主义祖国，自觉遵守国家的政策、法规、法令。

　　第六条 员工必须不断努力学习，丰富视野，不断提高自身技术和业务水平。

　　第七条 员工必须遵守本厂制订的各项规章制度，对规章制度不同意见的建议，可以在执行制度的指令的前提下，向有关部门直至厂长提出。

　　第八条 员工对企业工作的企业管理人员的工作有进行评议和提出批评、建议的权利，对管理人员的违法违章和失职行为有申诉、控告或检举的权利。

　　第九条 员工可按本厂制度规定，享受劳动、工资、福利等各项权利的待遇。

　　第三章 员工招聘录用

　　第十条 凡与本厂建立劳动关系者应真实地填写“个人资料”表格，并提交个人有效身份证复印件，以便制作职工档案。

　　第十一条 新员工招聘，按招聘岗位的基本要求，坚持全面考核，择优采用，并根据具体情况给予一定的试用期。试用期内对该员工进行工厂企业文化，生产内容和技术等培训，如发现不适合会给予调岗，若仍不符合用工条件，则即时辞退。

　　第十二条 员工要求辞退或企业解聘员工，除违规违纪、违法原因可即时辞退外，其余，均应提前一个月提出辞职申请，并整理好相关档案、财物、技术资料等的清理交接工作。 第四章 工作纪律

　　第十三条 员工应自觉遵守劳动纪律，按时上下班，不准旷工、迟到、早退、工作时间不准擅离工作岗位和做与工作无关的事。

　　第十四条 员工应服从管理人员的工作安排、分配和调动，如有执行困难，须向管理人员讲明原因，对管理人员有意见和不同观点应向厂长反映，不得当场顶撞或无任何理由的情况下拒不执行管理人员的工作安排。

　　第十五条 小组管理人员应根据生产计划，负责生产任务安排与落实，对小组人员进行监督，确保生产流程顺利畅通，保证生产任务顺利完成。

　　第十六条 小组管理人员不断提高技术水平，指导本组员工的生产工艺，提高产品质量。

　　第十六条 厂办公室人员协助厂长安排管理以及监督员工。与公司的人员配合沟通，准确传达工作要求，及时安排生产任务，监督产品质量，确保能按要求完成任务。

　　第十七条 各小组人员与厂办公室人员要经常沟通，共同执行工作安排，保证生产效率。.

　　第十八条 厂办公室人员负责考勤统计、月底员工工资的计算与报表编制; 负责车间办公用品的领用与发放，严格控制办公用品的使用与消耗; 负责协助物料班进行物料(成品)的统计与单据核对工作，确保物料的齐全与准确性; 负责每日生产数据的统计，确保生产数据真实、准确并以作月底考核。

　　第十九条 员工必须高度集中精力，认真负责地进行工作，把好工作质量关，避免半成品或产品的损坏，对工作中超过工厂规定的破损率的员工将按规定处罚，节约各种生产物资，对有故意损坏浪费材料的员工，厂方将要求其按价赔偿。

　　第二十条 员工应自觉遵守文明生产、文明办公的制度规定，严禁员工擅自将半成品、成品、生产材资以及生产工具携带出产，一经发现，必须按价赔偿，并罚款直至报警。

　　第二十一条 员工领取生产资料必须严格执行工厂的仓库管理制度。

　　第二十二条 车间工人严禁私自使用办公设备，如电脑、打印机、复印机，数码相机、电话等各种办公设备，未经许可，不准随意翻动、阅览办公文件。

　　第二十三条 上班时间不得随意串岗或做工作安排以外的产品，不得在上班时间打私人电话、玩手机、发信息，禁止上班时间在车间打闹影响他人。

　　第二十四条 请对自己发表的言论承担责任，不要使用侮辱性的语言，不要在背后诽谤、非议他人，使用文明语言，不乱开不文明的玩笑。

　　第二十五条 员工应忠诚企业，保守本厂的技术、商务等机密，未经允许禁止厂内员工私自与客户联系。

　　第二十六条 为保证公司及个人财产的安全，任何人均不得私配办公室、车间、仓库钥匙，如因工作需要或遗失，须在厂办公室备案。

　　第二十七条 维护企业形象员工在对外交往中，应坚持热情礼貌的工作态度。 第五章 考勤和请假制度

　　第二十八条 员工必须严格执行工厂制定的考勤制度，上下班需打卡，不得代打或擅自涂改考勤卡，如有加班或停电等特殊情况，必须由厂长填写或改后签字，才可视为有效。

　　第二十九条 工作时间：工作时间为六天工作制，每天九个小时。

　　工作日：星期一~星期六。

　　上午：8：00——12：00

　　下午：13：30——18：30

　　工厂可根据实际订单需要调整或增加工作时间。

　　第三十条 考勤工作由厂办人员负责进行。指定的考勤员，必须对考勤的正确性负责。

　　第三十一条 考勤内容包括：出勤、病事假、迟到、早退、旷工、工伤、加班、公出等项目。

　　第三十二条 考勤记录表，由部门负责人负责每天按时正点考勤，班后考勤，并准确填好考勤记录表，经厂办负责人签字后，考勤表的统计连同各种假条或有关证明每月上交交财务作为核发工资和扣罚款的考勤依据。

　　第三十三条 员工均需按时上下班，工作时间开始后两分钟到班者为迟到。

　　第三十四条 员工因病、因事请假，必须事先填写请假条，请假条须有所在部门负责人审核批准和厂长签名同意方可有效，请假时间在三天以上的必须由厂方上报公司批准，急病、急事可事后补办请假手续，并带上医院开据的病假证明才能批假。

　　第三十五条 因公外出公干者无法按时回厂打卡，可由厂长签名注明。

　　第三十六条 凡未按上规定办妥请假手续而不上班者，一概以旷工论处。

　　第三十七条 全月按规定之工作日上班，无迟到、早退、旷工及加班缺勤者为全勤，全勤奖金300元。

　　第三十八条 试用期员工不享受全勤奖

　　实习时间虽然不长，但是我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问。今天，小编为大家带来了钢结构加工厂实习，希望大家喜欢!

钢结构加工厂实习篇1

　　7月3号，我得知我被安排到义乌世贸中心中建钢构项目，我兴奋的不得了，因为马上就可以开始实习了。10号，我来到项目上，项目和我想象中的差不多，火热的建设工地，繁忙的工作板房，从来到项目到现在有接近两周了，这两周时间主要做的工作是阅读项目图纸了解项目、统计钢结构工程量、现场工地参观等，刚来的时候看图纸很多符号都不认识，工程量计算的时候对excel使用也不是很熟悉，现场参观其实对这些施工工艺也不是很懂。这些天让我对平时学习的课程有了不同的认识，在学校里待着对项目实际情况并不了解，虽然只有几天的学习，但是至少知道所学的知识该用到什么地方，当然到底该怎么用，现在也只是了解到一点点。另外也让我了解到所学的专业在实际项目中要做哪些事情。这两周师傅(项目商务经理张平)给我工作计划，我按照工作计划仔细看了项目整体图纸、总包合同，还做一些工程量的计算，期间去了几次工程现场，当然最多的学习是在旁边默默的听、默默的思考，项目办公室中不乏讨论也不缺争论，这些声音对我来说是很宝贵的学习机会。这短短的一段时间让我对可能以后会接触到的工作有了一个简单的了解，作为一名工程管理专业的学生，在项目中究竟能做什么，能为项目做什么，通过这几天的实习，我觉得应该主要包括以下五点：①协助公司对工程合同的洽谈、签订、评审、履约、保管、分发工作;②负责审核项目部的月、年度工作量及工程预决算，及时准确上报有关统计报表;③负责与甲方、监理、咨询公司的经济洽谈往来;④ 协助财务处做好工程款的回收工作;⑤负责对材料商、分包方考察，为项目部提供可靠的配属队伍或制造商。这些要求对图纸有很好的认识、对市场的行情和行业定额熟知、对合同十分熟悉，这些都是很高的要求，我觉得还有很多的东西需要学习。

　　接下来还有接近一个月的实习时间，我很期待实习能学习到更多的东西，会更多地向师傅请教，不断充实自己。实习这一段时间有必要好好总结一下，通过亲身经历，使我近距离的观察了整个建筑的构造过程，学到了很多很适用的具体施工知识，这些知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重要基础的知识。大学生活是紧张而又充满期望的日子，学习的闲暇时总是憧憬着背起行囊，远离亲人朋友以及师长护佑，去走真正属于自己的路。然而当我们终于可以像刚刚长满羽毛的雏鹰般离开长者们搭建好的巢穴，独自一人走上社会工作这个大舞台时，却发现人生的道路原来是如此的坎坷不平，任何人的成功都是经历一番狂风暴雨的。短短一月的实习生活中，让我学会了不少东西，会对我以后工作有很大帮助的，这是我人生的第一次走入社会，第一次走向工作，感觉生活真的很不容易。实习实质是毕业前的模拟演练，在即将走向社会，踏上工作岗位之即，这样的磨砺很重要。希望人生能由此延展开来，真正使所学所想有用武之地。马上今年的新员工和另外一批实习生就要到项目了，也意味着项目马上要更加的热闹起来，期待以后和大家一起学习成长的日子，感谢钢构给了我一份有成长、有欢乐、有汗水的实习之旅。

钢结构加工厂实习篇2

　　一排排的生产设备的参观时，我油然萌生了将来一定努力学习好专业知识的念头，只有这样，才能在将来的学校工作中能更好更快地做好自己的工作，才能为自己的将来 做好一个铺垫。

　　通过这次实习，为我们今后在工作及业务上能力的提高起到了促进的作用，增强了我们今后的竞争力，为我们能在以后立足增添了一块基石。

　　实习时间虽然不长，但是我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问。

　　但我也认识到，在以后要想做好自己的工作单靠这些实习是不行的，还需要我在平时的学习和工作中一点一点的积累，不断丰富自己的经验才行。前面的路还子很漫长，需要不断的努力和奋斗才能真正地走好。

　　信通过学校不断的组织实习，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值。

钢结构加工厂实习篇3

　　从学校的五月开始到项目的七月，这两个月的时间让我对钢构有了很深的了解。待在学校的时候对建筑行业的各大公司都不是很了解，当然对中建钢构也不是很了解，但是经历了两轮钢构的面试之后，我开始慢慢的了解。在听完公司的宣讲会之后，我便满满地填完简历，期望能够得到一份实习的机会。第一轮面试我被问得很无奈，因为面试官问了我近XX年的规划，平时过的稀里糊涂，其实这些并没有想太多，面试完之后我回去还真的好好想了一下，虽然现在任然不是很明晰，但是至少对未来有了一些认识。第二轮和南工业的几个同学一起面的，这一次真的有面试的感觉，一切都很正式，是一般的结构化面试，自我介绍、演讲、反提问，我觉得这一次演讲很别出心裁，所以觉得可能这次实习有机会了。之后接近一个月的时间都在期待中度过，期待收到录用函、期待早些安排分公司、期待早些分配到项目，一直到7月10号来到中建钢构义乌世贸中心项目，这些期待终于落定。

　　经历这两个月，对钢构的认识也由一星半点逐渐立体起来，中建钢构以承建“高、大、新、尖、特、重”工程著称于世，并创造了国内钢结构施工史上“最早”、“最高”、“最大”、“最快”的业绩。1985年承建的深圳发展中心大厦是国内第一座超高层钢结构建筑，上海环球金融中心是目前中国已建成的最高建筑，中央电视台新台址主楼是世界上面积最大的钢结构办公楼和中国最大的单体钢结构建筑，XX年在广州国际金融中心(西塔)施工中创造了“两天一层”的世界高层建筑施工新纪录。面对新形势，中建钢构正按照“产业一体化、产品多元化、经营国际化”的发展思路，向着打造全球最具竞争力钢结构产业集团的企业愿景而不懈努力。喜欢这样一个不断挑战高度、挑战极限的团队，他们不断刷新纪录，不断创造奇迹，这样的地方能给人无限的激情和飞翔的思维。其实了解钢构的过程中，最让我触动的是这个企业的精神——“铁骨仁心，钢构未来”，铁骨是一种力量与实力的象征，仁心是一种求实与负责的态度，而钢构未来则是一种对远景的自信与构想。建筑行业是一个市场不会消失的行业，钢结构也必将火热起来，但是社会的进步会不断加强行业要求，对建筑要求的提升就需要企业自己应对，不断提高核心竞争力和创新是企业在社会变化中保持屹立的重点。所以“铁骨仁心、钢构未来”这种精神对未来和现在都非常有意义。

　　出租的合同是有分性质的，那么加工厂的出租合同怎么签呢？下面和小编一起来看看吧！

加工厂出租合同范本

　　甲方（发包人）

　　乙方（承包人）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下；

　　一、甲方自愿将坐落在： ，厂房使用面积 平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，愿意承包该厂房。

　　二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。

　　三、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、前五年租金每年为人民币 万，此后五年每年人民币 万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。（实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税费由承租方承担）。

　　五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方不返还乙方已经支付的租赁押金，以15万元作为违约金赔偿给甲方。

　　六、乙方应当履行下列义务：

　　1、乙方应当自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修，变压器维修等一切因生产经营过程中产生的所有费用。乙方自负营亏，独立核算，因此产生的责任与甲方无关。

　　2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方应当按照甲方每月提供的电表度数（电费单）将产生的电费按月及时支付给甲方。税收（含国税、地税）与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内及时支付给甲方。

　　3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行承担，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全部追偿。并且要求乙方承担给甲方造成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等。

　　4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行，如确有需要改造，必须得甲方面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方。

　　5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行。

　　6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。

　　7、不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以及、贩私、制毒、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品，生产经营必须符合城镇管理和环保要求。

　　8、自觉遵守国家的有关规定，服从甲方管理，接受当地人民政府有关部门的监督检查。

　　9、厂房内应当公告设备安全操作指示，如乙方违反操作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方承担全部责任，甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不承担责任及连带责任。

　　10、租赁期间，如遇到天灾、战争、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自承担。在合同未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用。在合同期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲方只是提供空厂房。甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内，及工厂经常所需的有关证件。

　　11、乙方租赁后，应当以自行注册的公司或个体名义对外经营，不得以甲方的名义对外经营，“辉祺”商标属于甲方所有，乙方无权使用。

　　12、租赁期满后，乙方应当将厂房及设备完整移交给甲方，厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方所有。乙方不得破坏任何厂房机器设备。

　　七、违约责任：

　　1、乙方违反本合同任一条款的，应当向甲方支付违约金，违约金为人民币壹拾伍万元整。甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金，作为部分违约金。

　　2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用。

　　七、本合同若未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。协商不成时可向人民法庭提起诉讼。

　　八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份为据，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）

　　签订日期： 年 月 日

　　扩展阅读：

　　加工厂合同范本

　　协议编号：

　　签定地点：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、互利的原则，经共同友好协商，达成以下协议：

　　第一条 委托加工的产品

　　本协议中所指产品为甲方委托乙方生产的__MP3播放器.

　　第二条 合作期限

　　本协议在双方签名及盖章后生效，至_年__月__日为止。

　　第三条 加工生产形式、加工生产的期限

　　3．1甲方以委托加工形式委托乙方生产上述产品，由甲方向乙方提供书面《授权书》。

　　3．2产品详细内容《产品详细清单确认单》。

　　3．3甲方委托乙方生产的产品，乙方应在生产料件备齐后14天的时间内完成，具体交货时间见订单。

　　乙方应在确认的时间内准时交货。

　　第四条 甲乙双方交易的程序

　　1 甲乙双方指定以下人员负责处理双方有关业务往来：

　　甲方授权代表姓名： 乙方授权代表人：

　　电话： 电话：

　　4．2订货：甲方正式订货，应在乙方确认样机后，提前 天以书面形式向乙方下达《产品订货单》，

　　续订货需提前 天以书面形式向乙方下达订货单。甲方应填写由乙方提供的《产品订货单》，签名盖章传真至乙方。乙方在收到甲方订单的第二个工作日以书面形式向甲方答复。乙方应在书面答复之日起 天内交货。

　　4．3 乙方应按订单约定的时间交货。

　　第五条 产品的价格和货款的支付

　　5．1 货物的价格由甲、乙双方另行约定，以《产品订货单》中的价格为准。

　　5．2 甲方在得到乙方的书面确认后,甲方二个工作日内按照乙方书面指示支付订货约定的订金，乙方开始生产备货，发货前乙方以书面方式通知甲方付款。（这次以现金付）

　　第六条 货物的交付和运输费用的承担

　　6．1 交货目的地：

　　6. 2 产品至甲方仓库的运杂费用由甲方负责.

　　第七条 产品的检验，验收

　　7．1乙方根据甲方的要求将货物交到双方约定的地点，并在发货的同时提供该批次产品的出厂测试记录.甲方自收到货物后二个工作日内（节假日顺延）完成检验，如与订单数量、规格不符或包装严重损坏，甲乙双方本着友好协商的原则，最迟在下批交货时解决问题。由此发生的费用由乙方承担。

　　7．2 如若不合格比例超过双方协议的比例而造成甲方无法使用，甲方在收货后三个工作日内以书面通知乙方，由此造成甲方产销脱钩的现象，甲方保留由此造成的损失的索赔权力。

　　第八条 产品品质条款

　　8．1品质标准:乙方必须严格按照甲方提供的检测软件和规格书所承诺的标准进行本产品的生产和向甲方批量供货，甲方按此标准对订单产品进行验收。

　　8．2 乙方保证为甲方代购物料的品质达到规格书所承诺的标准. 如有问题乙方在5日之内替换每一个有障的材料。

　　8．3 乙方承诺所提供之产品的开箱合格率不得低于所订货物的98%.

　　8. 4 原则上不合格产品的判定以双方共同确认《MP3成品检验规范》为准。如出现《MP3成品检验规范》之外的质量问题，双方应本着合作态度协商处理

　　第九条 售后服务条款

　　9．1 乙方承诺销售给甲方的产品在正常使用的情况下，在交货后13个月内提供免费保修，并在十五个工

　　作日之内完成相应工作。因甲方供应的材料引起的质量因素和人为因素造成的质量问题除外。

　　9．2 乙方需在收到维修的产品15个工作日内将其修复或更换合格部件返还甲方。

　　9．3 乙方提供的更换后的产品的质量保证期顺延。

　　9．4 甲方承担甲方售后服务部至乙方的维修部运费，乙方承担乙方的维修部至甲方售后服务部的运费。甲乙双方各自承担相关的运输保险.

　　9．5 甲方应对不合格品标明详细故障现象，利于乙方顺利维修。为了了解产品的修复状况，乙方应向甲

　　方提交每一次由甲方返回不良品维修报告或故障分析报告，并详细说明故障原因，乙方在返还维修品时应随货将此报告提交给甲方；

　　9．6 乙方保证维修品性能达到新品出厂标准。

　　9．7 如果乙方合同产品在使用过程中出现甲方技术部门不能解决的问题，甲方以书面形式将故障现象、

　　工作环境、发生的过程等资料等通知乙方，乙方技术工程师接到通知后须迅速反应，对一般性问题要求必须在五个工作日内予以解决。

　　9．8 维修期限以本协议规定为准，不受本协议终止约束，在本协议终止后包括协议期满终止或执行中途因故终止，也无论是否续签订新协议，都不影响乙方对所销售的产品保修承诺；

　　9．9乙方负责对甲方技术人员进行培训。

　　第十条 甲方的权利和义务

　　10．1 尊重本协议产品的知识产权，防止发生任何侵害乙方知识产权的行为。

　　10．2 在签订本协议前，乙方应对提供的样品进行兼容性测试，并提供测试报告。

　　10．3 甲方有义务协助乙方对第三方侵犯乙方产品知识产权的行为进行阻止。

　　10. 4 甲方委托乙方生产的有商标产品,如有侵权问题,甲方负全部责任

　　第十一条 乙方的权利和义务

　　11．1 保证本协议产品为质量合格品，如确系乙方产品本身质量发生问题，乙方有责任予以免费更换。

　　11．2 正常情况（质量无问题），乙方对甲方订购的产品不承担退货、调货、换版本升级的义务。

　　11．3 有义务保护甲方的商业与技术秘密，如乙方泄密，甲方有权追索经济赔偿。

　　11．4 尊重本协议产品的知识产权，防止发生任何侵害甲方商标权的行为。

　　11．5 乙方保证所提供的委托加工的产品与甲方测试的产品内容完全一致。

　　第十二条 违约事项及违约责任

　　12．1违约：下述情况属违约行为

　　（1） 乙方直接或间接（在不通过甲方的情况下）向第三方销售甲方授权生产的产品。

　　（2） 乙方未按合同要求提供合格产品以及售后服务。

　　（3） 乙方在接到甲方《产品订货单》，同时乙方收到订货单总金额30%的货款后的二十一个工作日内不能正常交货，不可抗力除外。

　　（4）甲方超过约定时间取消订单。

　　（5）甲方超过约定时间支付相应的货款。

　　12．2 违约责任

　　（1）乙方如有前项（3）款所规定的违约的行为，甲方有权向乙方追偿违约金。

　　（2）甲方如有前项（4）、（5）款所规定的违约行为，乙方有权没收订金。并且，甲方应承担违约金（每

　　天按乙方应收账款的0.05%计算）。

　　第十三条 责任和权利的转移

　　本协议只对甲、乙双方有效，对甲乙双方的合作单位、子公司等无效。本合同的责任、权利不可转移。任何一方的关联单位，都不能成为本合同的自然承接者。

　　第十四条 知识产权

　　甲方保证授权予乙方生产的商标为甲方合法取得，并有权授予乙方制造产品(注MP3系列)之用，绝无侵犯他人商标权。如因侵犯他人商标权而发生的纠纷甲方应负责解决，乙方因此受到损害的，甲方应赔偿一切损失（含律师费）。

　　第十五条 保密条款

　　在协议有效期内或协议终止后，甲、乙双方中的任何一方，未经另一方同意，均不得向第三方泄露本合同的内容及在合作期所获得的另一方的商业秘密。

　　第十六条 协议的终止

　　协议一方如违反本协议任一条之规定或有其它违法行为时，经对方限期催告而未改正。另一方可以终止本协议，并请求损害赔偿。

　　第十七条 争议的解决.

　　在本协议的执行中发生争议，双方应友好协商，协商不成时，提请深圳仲裁委员会进行仲裁。

　　第十八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十九条 本协议的附件是协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方全称：乙方全称：

　　单位盖章：单位盖章：

　　签约代表：签约代表：

　　公司地址: 公司地址:

　　联系电话：联系电话：

　　传 真: 传 真:

　　合同范本一

　　甲方(发包人)

　　乙方(承包人)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下;

　　一、甲方自愿将坐落在： ，厂房使用面积 平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，愿意承包该厂房。

　　二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。

　　三、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、前五年租金每年为人民币 万，此后五年每年人民币 万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。(实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税费由承租方承担)。

　　五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方不返还乙方已经支付的租赁押金，以15万元作为违约金赔偿给甲方。

　　六、乙方应当履行下列义务：

　　1、乙方应当自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修，变压器维修等一切因生产经营过程中产生的所有费用。乙方自负营亏，独立核算，因此产生的责任与甲方无关。

　　2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方应当按照甲方每月提供的电表度数(电费单)将产生的电费按月及时支付给甲方。税收(含国税、地税)与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内及时支付给甲方。

　　3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行承担，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全部追偿。并且要求乙方承担给甲方造成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等。

　　4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行，如确有需要改造，必须得甲方面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方。

　　5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行。

　　6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。

　　7、不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以及走私、贩私、制毒、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品，生产经营必须符合城镇管理和环保要求。

　　8、自觉遵守国家的有关规定，服从甲方管理，接受当地人民政府有关部门的监督检查。

　　9、厂房内应当公告设备安全操作指示，如乙方违反操作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方承担全部责任，甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不承担责任及连带责任。

　　10、租赁期间，如遇到天灾、战争、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自承担。在合同未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用。在合同期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲方只是提供空厂房。甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内，及工厂经常所需的有关证件。12

　　11、乙方租赁后，应当以自行注册的公司或个体名义对外经营，不得以甲方的名义对外经营，“辉祺”商标属于甲方所有，乙方无权使用。

　　12、租赁期满后，乙方应当将厂房及设备完整移交给甲方，厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方所有。乙方不得破坏任何厂房机器设备。

　　七、违约责任：

　　1、乙方违反本合同任一条款的，应当向甲方支付违约金，违约金为人民币壹拾伍万元整。甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金，作为部分违约金。

　　2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用。

　　七、本合同若未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。协商不成时可向人民法庭提起诉讼。

　　八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份为据，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)

　　签订日期： 年 月 日

　　合同范本二

　　出租方：

　　承租方：

　　出租方与承租方为租赁xxxx生产车间等事宜达成如下协议：

　　一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。

　　二、租赁期五年，即从XX年3月30日起至XX年3月30日止。

　　三、租金为每年人民币xx万元，五年合计xx拾万元，此款在合同签字时一次性付清。

　　四、双方权利和义务：

　　1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。

　　2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。

　　3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

　　4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。

　　5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

　　五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。

　　本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。

　　出租方：

　　见证人签字： (签字盖章)

　　承租方：

　　年 月 日

　　出租方：

　　见证人签字： (签字盖章)

　　承租方：

　　年 月 日

来源: https://www.512406.cn/articles/2s5t.html

标签: 木材 加工厂 协议 转让

专题: 木材加工厂转让合同协议书 木材加工厂转让信息 重庆木材加工厂转让 木材加工厂转让信息发布

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